Étant donné le montant du capital à utiliser pour un investissement immobilier à Guyancourt, il est conseillé aux acheteurs de prendre toutes les précautions nécessaires pour mener la transaction à bien. Une des mesures à adopter est de prendre connaissance des erreurs qu’il ne faut surtout pas commettre. Découvrez de quoi il s’agit.
Se limiter à une seule visite avant l’achat
Après l’unique visite effectuée, vous avez décidé de faire une offre d’achat ? Même si elle est au rabais, il ne faut pas vous précipiter, car une seule visite ne permet pas d’apprécier le potentiel d’un bien. Le plus sage est de planifier d’autres visites à différents moments de la journée pour que vous puissiez le découvrir sous d’autres ambiances.
Ne voir que les pièces à vivre
Que vous achetiez un appartement ou une maison, il est essentiel de faire une visite complète du bâtiment avant de prendre une décision. Dans le cas d’une maison, demandez à voir la cave, le sous-sol, le grenier, le garage, les combles, la toiture… Dans le cas d’un appartement, demandez à voir les espaces communs et observez attentivement l’état de l’immeuble.
Ne pas lire le règlement de copropriété
Le règlement de copropriété regroupe toutes les règles que les copropriétaires doivent respecter au sein de la communauté. Il indique également les droits et les obligations de chacun. Il est important de le lire avant de se décider à acheter pour que vous puissiez déjà vous préparer au mode de vie qui vous y attend.
Ne pas lire le compromis de vente avant de signer
Le compromis de vente regroupe tous les termes relatifs à la transaction, dont les accords passés entre l’acheteur et le vendeur. Il faut impérativement le lire avant le rendez-vous chez le notaire pour que vous puissiez signer en connaissance de cause. Demandez à voir le document quelques jours plus tôt, car il peut se composer de plus d’une centaine de pages.