A LA CLÉ IMMOBILIER
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78280 GUYANCOURT Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 80.73 m2

Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 80.73 m2 1/6
Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 80.73 m2 2/6
Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 80.73 m2 3/6
Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 80.73 m2 4/6
Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 80.73 m2 5/6
Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 80.73 m2 6/6
€242 500.00 **
Situé à 5mns à pied de la gare et du centre commercial régional, au calme d'une résidence piétonne entourée d'espaces verts et ravalée récemment, venez découvrir cet agréable appartement F4 comprenant entrée, séjour exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, un bureau pouvant être une troisième chambre, salle de douche. Une cave et une place de parking en sous -sol. (Chauffage et eau compris dans les charges).
** €242 500.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78280
  • Ville
    GUYANCOURT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    242500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1090 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    173
  • Charges annuelles (ALUR)
    3280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.73 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   3,97          
 1   Cuisine   10,58          
 1   Salon - Séjour   25,11          
 1   Bureau   13,20          
 1   Dégagement   2,70          
 1   Chambre 1   10,44          
 1   Salle d'eau   3,50          
 1   Chambre 2   10,35          
 1   W.C.   0,88          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

LEMOINE
Négociateur
A LA CLÉ IMMOBILIER
24 avenue du Centre
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 173 lots.Les charges annuelles sont de 3280€.
Affichage des informations légales : A LA CLÉ IMMOBILIER | Raison sociale : ARW IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue du Centre - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 81141443200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR81811414432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005249/A |
Carte T : CPI 78012018000036556 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port CAP GERGY Bâtiment C1 95031 CERGY PONTOISE Cédex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220004987 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/11/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante