A LA CLÉ IMMOBILIER
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78280 GUYANCOURT Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 79.70 m2

Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 79.70 m2 1/11
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Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 79.70 m2 10/11
Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 79.70 m2 11/11
332 000 € **
Situé dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, calme et verdoyante avec jardin intérieur et proche de toutes commodités, ce remarquable F4 fonctionnel bénéficie d'un lumineux séjour avec grand balcon, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de trois agréables chambres dont une suite parentale, d'une salle de douche et d'une salle de bains meublée. il est agrémenté d'une cave, d'un large parking sous/sol boxable et d'un parking de surface à l'intérieur de la résidence. Sans aucun doute, cet appartement vous apportera un bien être fort appréciable ! (léger rafraîchissement à prévoir).
** 332 000 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78280
  • Ville
    GUYANCOURT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée         Parquet   placard 
 1   Cuisine         Carrelage   aménagée et équipée 
 1   Séjour      SO   Parquet   accès balcon 
 1   Dégagement         Parquet    
 1   W.C.         Carrelage    
 1   Suite parentale         Moquette   placard, Salle de douche attenante, sèche-serviettes 
 1   Chambre 2         Moquette   placard 
 1   Salle de bains         Carrelage   meublée et sèche-serviettes 
 1   Chambre 3         Moquette   placard 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Dominique SCAFIDI
Négociateur
A LA CLE IMMOBILIER
24 avenue du Centre
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : A LA CLE IMMOBILIER | Raison sociale : ARW IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue du Centre - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 81141443200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR81811414432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005249/A |
Carte T : CPI 78012018000036556 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port CAP GERGY Bâtiment C1 95031 CERGY PONTOISE Cédex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220004987 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/11/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante