Appartement Guyancourt 5 pièce(s) 91,85 m2

307 000 € **

LE PARC, 5mns de la gare à pied, emplacement et luminosité exceptionnels pour ce F5 au calme et sans vis à vis, situé dans une résidence ravalée proche toutes commodités et centre commercial. Il est composé d'un séjour double parqueté exposé Sud, d'une cuisine US aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle de bains meublée et d'une salle d'eau, Une cave et un box en sous-sol lui confèrent des atouts supplémentaires. Résidence piétonne et sécurisée avec gardien (chauffage, eau froide et chaude inclus dans les charges).

** 307 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
92 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78280
Ville
GUYANCOURT
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
307000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1192 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
173
Dont lots d'habitation
173
Charges annuelles (ALUR)
3588 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91.85 m2

Extérieur

Année construction
1980
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée			Carrelage
0	Cellier			Lino
0	W.C.			Carrelage
0	Chambre 1			Lino
0	Buanderie			Lino	sur carrelage
0	Cuisine			Carrelage	aménagée et équipée, semi ouverte
0	Séjour		SE	Parquet
0	Dégagement			Parquet
0	Chambre 2			Parquet
0	Salle de bains			Carrelage	avec wc et meublée
0	Chambre 3			Lino

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Dominique SCAFIDI

Négociateur

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A LA CLE IMMOBILIER

24 avenue du Centre
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 173 lots.Les charges annuelles sont de 3588€.
Affichage des informations légales : A LA CLE IMMOBILIER | Raison sociale : ARW IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue du Centre - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 81141443200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR81811414432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005249/A |
Carte T : CPI 78012018000036556 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port CAP GERGY Bâtiment C1 95031 CERGY PONTOISE Cédex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220004987 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/11/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

78280 GUYANCOURT Appartement Guyancourt 5 pièce(s) 91,85 m2