A LA CLÉ IMMOBILIER
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78280 Guyancourt Appartement 4 pièces Guyancourt

Appartement 4 pièces Guyancourt 1/7
Appartement 4 pièces Guyancourt 2/7
Appartement 4 pièces Guyancourt 3/7
Appartement 4 pièces Guyancourt 4/7
Appartement 4 pièces Guyancourt 5/7
Appartement 4 pièces Guyancourt 6/7
Appartement 4 pièces Guyancourt 7/7
309 000 € **
Situé au calme et en dernier étage à 7 mns à pied de la gare, du Centre Commercial régional et des espaces verts, ce magnifique F4 comprenant beau séjour parqueté avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 3 belles chambres parquetées, superbe salle de bains meublée, rangements et possédant un box en s/sol vous ravira par la qualité de son agencement et sa fonctionnalité. Il vous attend !
** 309 000 € honoraires inclus | 294 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78280
  • Ville
    Guyancourt
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1220 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    2340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.9 m2
  • Surface loi Carrez
    83.9 m2
  • Surface séjour
    22.4 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,55          
    Séjour - Salle à manger   22,40          
    Cuisine   7,52          
    Arrière cuisine   2,41          
    Dégagement   2,50          
    W.C.   1,17          
    Salle de bains   3,97          
    Chambre 1   15,26          
    Chambre 2   13          
    Chambre 3   9,15          
    Placard   0,97          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

LEMOINE
Négociateur
A LA CLE IMMOBILIER
24 avenue du Centre
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 2340€.
Affichage des informations légales : A LA CLE IMMOBILIER | Raison sociale : ARW IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue du Centre - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 81141443200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR81811414432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005249/A |
Carte T : CPI 78012018000036556 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port CAP GERGY Bâtiment C1 95031 CERGY PONTOISE Cédex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220004987 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/11/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante