A LA CLÉ IMMOBILIER
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78280 GUYANCOURT Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 87,55 m2

Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 87,55 m2 1/13
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Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 87,55 m2 12/13
Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 87,55 m2 13/13
327 000 € **
Situé à 5mns à pied de la gare et du centre commercial régional, dans un havre de paix, Ce magnifique F4 vous offre, avec un lumineux séjour parqueté traversant, prolongé d'une loggia cosy, une grande et agréable cuisine aménagée, 3 belles chambres parquetées, une spacieuse salle de bains meublée avec double vasque, de nombreux rangements et un superbe dressing aménagé, un bien-être fort appréciable. Il est agrémenté d'un parking sous-sol boxable et d'un parking extérieur sécurisé. Ce très bel appartement, en parfait état, est prêt à accueillir vos valises ! (chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges)
** 327 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78280
  • Ville
    GUYANCOURT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    327000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1219 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    3123 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.51 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2015
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour         Parquet   placard 
 0   Séjour         Parquet   accès loggia vitrée 
 0   Cuisine         Carrelage   aménagée 
 0   Dégagement         Parquet   2 grands placards 
 0   Chambre 1         Parquet   placard 
 0   W.C.         Carrelage    
 0   Salle de bains         Carrelage   meublée double vasque et sèche-serviettes 
 0   Chambre 2         Parquet    
 0   Chambre 3         Parquet    
 0   Dressing         Lino   aménagé 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Dominique SCAFIDI
Négociateur
A LA CLE IMMOBILIER
24 avenue du Centre
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 3123€.
Affichage des informations légales : A LA CLE IMMOBILIER | Raison sociale : ARW IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue du Centre - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 81141443200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR81811414432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005249/A |
Carte T : CPI 78012018000036556 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port CAP GERGY Bâtiment C1 95031 CERGY PONTOISE Cédex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220004987 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/11/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante