Appartement 4 pièce(s) 79 m2

€273 000.00 **

Situé à 5mns à pied de la gare et du centre commercial régional, au calme d'une résidence piétonne entourée d'espaces verts et ravalée récemment, venez découvrir cet agréable appartement F4 comprenant entrée, séjour exposé Sud-Ouest, 3 chambres parquetées, salle de bains et terrasse dallée. Une cave et un box en sous-sol l'agrémente. (Chauffage et eau compris dans les charges). Le prix tient compte d'un coût de rafraîchissement à prévoir !

** €273 000.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
79 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78280
Ville
GUYANCOURT
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
3 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1025 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
173
Charges annuelles (ALUR)
3118 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.95 m2

Extérieur

Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2019
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,98		Carrelage	placard
0	Cuisine	9,17		Carrelage	aménagée et équipée
0	Séjour	26,95	SO	Carrelage	porte-fenêtre accès terrasse
0	Chambre 1	13,45		Parquet	placard
0	Dégagement	2,50		Carrelage
0	Chambre 2	10,14		Parquet
0	W.C.	0,96		Carrelage
0	Salle de bains	3,50		Carrelage	étagères
0	Chambre 3	8,30		Parquet	placard

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Dominique SCAFIDI

Négociateur

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A LA CLÉ IMMOBILIER

24 avenue du Centre
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 173 lots.Les charges annuelles sont de 3118€.
Affichage des informations légales : A LA CLÉ IMMOBILIER | Raison sociale : ARW IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue du Centre - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 81141443200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR81811414432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005249/A |
Carte T : CPI 78012018000036556 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port CAP GERGY Bâtiment C1 95031 CERGY PONTOISE Cédex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220004987 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/11/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

78280 GUYANCOURT Appartement 4 pièce(s) 79 m2